Appartement 3 pièces avec 2 parkings + balcon (225.750 € HAI)

225 750 € HAI

LA TESTE DE BUCH - Cazaux, proche centre ville + arrêt de bus

Les atouts de
ce bien

Surface habitable : 52 m²
3 pièces
2 chambres
Année de contruction : 2002

Maison T4 avec jardin clos à Cazaux – Quartier calme et recherché.

Dans une résidence sécurisée de standing de 3,5 hectares avec piscine, espaces verts paysagers et prestations haut de gamme, magnifique appartement, vendu entièrement meublé et décoré avec goût.

Entrée avec placard, d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, d’un séjour lumineux avec rangements donnant sur un balcon exposé Sud avec une vue imprenable sur la piscine.

L’espace nuit dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne refaite à neuf, ainsi qu’un WC indépendant rénové.

Confort optimal : chauffage électrique par radiateurs à fluide, eau chaude par cumulus.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare.

Un appartement idéal pour habiter à l’année, profiter de vacances au bord du bassin ou réaliser un investissement locatif attractif.

Coup de cœur assuré pour ce bien où il n’y a plus qu’à poser vos valises !

Caractéristiques détaillées

  • Général

  • Type de bien
  • Référence agence
    163
  • Tarif

  • Prix du bien
    225 750 € HAI
  • Prix Net vendeur
    215 000 €
  • Montant Honoraires
    (charge acquéreur)
    10 750 €
  • Taxe foncière
    976
  • Emplacement

  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Code postal
    33260
  • Quartier
    Cazaux
  • Proximité
    Arrêt de bus, centre ville avec commerces de proximité
  • Exposition
    Sud sur piscine
  • Diagrammes

  • Diagramme DPE (valeur)
    221
  • Diagramme Emission gaz effet serre (valeur)
    12
  • Informations

  • Surface en m²
    52 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Surface Salle de séjour en m²
    20 m²
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de sdb ou sde
    sde refaite à neuf
  • Nombre de WC
    1 refait à neuf
  • Copropriété
    oui
  • Nombre de lots (si copropriété)
    97
  • Charges copropriété
    996 € / an ( eau froide comprise) €
  • Année construction
    2002
  • Etage du bien/nbr etages
    2/2
  • Type de chauffage
    Electrique à fluide
  • Ascenseur
    non

Plan de
Situation

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    Ce bien vous est présenté par :
    Chloé RAGONNEAU
    06.47.62.85.30
    18, allée Émile Lanusse
    33260 Cazaux

    concept immo

    Chloé Ragonneau
    18, allée Emile Lanusse - Cazaux
    33260 La Teste de Buch


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    chloe.ragonneau@gmail.com
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