Maison 4 pièces avec garage + jardinet (310.000 € HAI)

Maison 3 chambres avec jardin et garage – Cazaux (La Teste-de-Buch)

Située dans un secteur calme, verdoyant et recherché du quartier de Cazaux, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le séjour traversant baigné de lumière, offrant un bel espace de vie d’environ 40 m² ouvrant sur le jardin. Ce dernier, entièrement clos de haies, préserve une intimité totale sur une parcelle d’environ 247 m², parfaite pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme.

La maison, construite en R+1, dispose de trois chambres à l’étage, d’un garage attenant, et offre aujourd’hui un très fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image.

📍 Les atouts :

• Quartier résidentiel, calme et arboré
• Séjour traversant lumineux (~40 m²)
• Terrain clos et intime de 247 m²
• Garage + stationnement
• Maison à rénover, fort potentiel de valorisation

Une opportunité dans un environnement paisible et recherché de La Teste-de-Buch proche du lac de Cazaux, Sanguinet, Biscarosse.

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété avec piscine sur 3,5 hectares; formant 97 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 1.600 € par an déclaré par le vendeur.