Villa d’architecte 4 pièces (495 500 € HAI)

495 500 € HAI

LA TESTE DE BUCH - Cazaux

Sous compromis

Les atouts de
ce bien

Surface habitable : 87 m²
Surface Terrain : 293 m²
4 pièces
3 chambres
Année de contruction : 2022

BIEN SOUS COMPROMIS.

Magnifique villa neuve d’architecte en bois alliant charme traditionnel typique du bassin d’Arcachon et élégance contemporaine qui vous séduira par toutes ses qualités recherchées.

Matériaux de qualité, confort thermique & acoustique soignés (poêle à granulés, isolant bio-sourcés, menuiseries mixte: bois/alluminium, sol béton quartz…) Terrasse béton quartz de 37 m2.

Située dans une rue calme, face à un espace boisé protégé & à la piste cyclable menant directement au lac de Cazaux. A deux pas des commerces de proximité.

Prix incluant les honoraires agence ainsi que les frais de notaire (à la charge vendeur).

Caractéristiques détaillées

  • Général

  • Type de bien
  • Référence agence
    134
  • Tarif

  • Prix du bien
    495 500 € HAI
  • Prix Net vendeur
    472 500 €
  • Montant Honoraires
    (charge acquéreur)
    23 000 €
  • Emplacement

  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Code postal
    33260
  • Quartier
    Cazaux
  • Proximité
    Lac de Cazaux, piste cyclable, commerces de proximité
  • Exposition
    Sud Est
  • Diagrammes

  • Diagramme DPE (valeur)
    A
  • Diagramme Emission gaz effet serre (valeur)
    A
  • Informations

  • Surface en m²
    87 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Surface Terrain en m²
    293 m²
  • Surface Salle de séjour en m²
    39 m²
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de sdb ou sde
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Année construction
    2022
  • Etage du bien/nbr etages
    R+1
  • Type de chauffage
    Poêle à granulés + radiant à fluide étage

Plan de
Situation

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    Ce bien vous est présenté par :
    Chloé RAGONNEAU
    06.47.62.85.30
    18, allée Émile Lanusse
    33260 Cazaux

    concept immo

    Chloé Ragonneau
    18, allée Emile Lanusse - Cazaux
    33260 La Teste de Buch


    06 47 62 85 30
    chloe.ragonneau@gmail.com
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