Maison 3 pièces avec jardinet (357.000 € HAI)

357 000 € HAI

LA TESTE DE BUCH - Cazaux, proche centre ville

Exclusivité

Les atouts de
ce bien

Surface habitable : 72 m²
Surface Terrain : 211 m²
3 pièces
2 avec placards intégrés chambres
Année de contruction : 2002

Une exclusivité Concept Immo.

Beau potentiel sur maison de plain-pied comprenant un porche, entrée avec placard,  cuisine US, grand salon/séjour, salle de bains, 2 chambres avec placards, wc ind., . Chauffage par climatisation réversible.

Jardin de 211 m2, entouré de haies vives avec terrasse bois + cabanon.

Situation privilégiée au calme et environnement verdoyant sur le quartier de Cazaux, commune de LA TESTE DE BUCH (proche lac de Cazaux, Sanguinet, Biscarosse).

La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété avec piscine sur 3,5 hectares; formant 97 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 1.600 € par an déclaré par le vendeur.

 

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Caractéristiques détaillées

  • Général

  • Type de bien
  • Référence agence
    147
  • Disponible à partir de
    Août 2024

  • Tarif

  • Prix du bien
    357 000 € HAI
  • Prix Net vendeur
    340 000 €
  • Montant Honoraires
    (charge acquéreur)
    17 000 €
  • Taxe foncière
    1300

  • Emplacement

  • Ville
    LA TESTE DE BUCH
  • Code postal
    33260
  • Quartier
    Cazaux
  • Proximité
    Centre ville à pied, arrêt de bus au pied de la résidence.
  • Exposition
    Sud / Nord

  • Diagrammes

  • Diagramme DPE (valeur)
    160
  • Diagramme Emission gaz effet serre (valeur)
    7

  • Informations

  • Surface en m²
    72 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Surface Terrain en m²
    211 m²
  • Surface Salle de séjour en m²
    56 m²
  • Nombre de chambres
    2 avec placards intégrés
  • Nombre de sdb ou sde
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Copropriété
    de standing avec piscine
  • Nombre de lots (si copropriété)
    97
  • Charges copropriété
    Charges mensuelles comprenant l'eau froide: 130 €
  • Année construction
    2002
  • Type de chauffage
    Electrique clim réversible

Plan de
Situation

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    Ce bien vous est présenté par :
    Chloé RAGONNEAU
    06.47.62.85.30
    18, allée Émile Lanusse
    33260 Cazaux
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    Chloé Ragonneau
    18, allée Emile Lanusse - Cazaux
    33260 La Teste de Buch

    06 47 62 85 30
    chloe.ragonneau@gmail.com

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